Het wordt steeds moeilijker om een betaalbare woning te vinden. Vorig jaar stegen de huizenprijzen gemiddeld met 5,4 procent en de wachttijd voor huurwoningen steeg naar 3,4 jaar. De PvdA Utrecht zet zich in voor meer betaalbare huur- en koopwoningen in de stad. In het verkiezingsprogramma staan veel voorstellen voor het vergroten van het woningaanbod.

Het Utrechtse PvdA Tweede-Kamerlid Staf Depla over het tekort aan betaalbare woningen: ‘Starters kunnen geen kant op, een koopwoning is onbetaalbaar en voor goedkope huurwoningen zijn lange wachtlijsten of verdien je net te veel. De woningmarkt functioneert niet goed.'  Depla: ‘Ik heb onderzoek gedaan naar de koopmogelijkheden van starters met een middeninkomen in kleinere kernen. In Castricum of Breukelen, moet je minstens tweeverdiener zijn en beide een baan op HBO- of academisch niveau hebben om de schaarse woning van 160.000 euro te kunnen betalen. In de steden zijn iets meer goedkope woningen. Maar als alleenstaande onderwijzer of politieagent is er geen betaalbare koopwoning te vinden onder de 100.000 euro. Daar krijg je in Utrecht alleen een garagebox voor.’   De PvdA wil daarom starters op de koopmarkt een steuntje in de rug te geven door de overdrachtsbelasting af te schaffen. De overdrachtbelasting bedraagt zes procent van de koopsom. Depla: ‘Deze belasting moet op de lange termijn sowieso verdwijnen. Deze belasting is slecht voor de doorstroming op de woningmarkt en jaagt kopers onnodig op kosten.’   Al eerder stelde Depla vragen aan Minister Dekker van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer over de lange wachtlijsten door het grote tekort aan betaalbare huurwoningen. Depla: ‘Met name in randgemeenten en vinex-locaties worden veel te weinig betaalbare woningen gebouwd. Zo zijn er in Maarssen bij Utrecht sinds 1995, met uitzondering van 1999, geen nieuwe huurwoningen opgeleverd. Er moeten per jaar ongeveer 80.000 of 100.000 woningen gebouwd worden, waarvan 40.000 huurwoningen, terwijl de minister maar afspraken met de corporaties heeft gemaakt voor 21.000 huurwoningen per jaar, dat is dus te weinig.’   De minister wil ook zogenaamde scheefwoners aanpakken, mensen die in haar ogen te veel verdienen voor een sociale huurwoning. Depla: ‘Er wordt onterecht gesuggereerd dat deze mensen te goedkoop wonen. Een voorbeeld. Je woont alleen, verdient als metselaar of doktersassistente zo'n 1200 tot 1300 euro netto in de maand, je krijgt geen huurtoeslag. Dan is een kale huur van 600 euro in de maand niet op te brengen. Zelfs bij een huur van 450 euro betaal je dan al meer dan 30% van je inkomen aan kale huur. Het streefcijfer van het CDA is 17%. De PvdA wil de huursubsidie vervangen door een woonlastentoeslag, waarvan de hoogte van de toeslag afhankelijk is van zowel het inkomen, als de gezinssamenstelling en de noodzaak om vanwege gezondheidsredenen een aangepaste woning te bewonen. Daarmee kan de overheid veel gerichter steun geven aan groepen die het echt nodig hebben. Ook heeft de PvdA elk jaar in de Tegenbegroting bepleit dat de bezuinigingen op huursubsidie teruggedraaid moeten worden.   In oktober presenteerde de PvdA-projectgroep Wonen het rapport ‘Goed Wonen: voor iedereen, van iedereen’, over de aanpak woningnood, de rol en positie corporaties, grondpolitiek, inkomensondersteuning van het wonen, wonen in het landelijk gebied en leefbare buurten.