Vorige week liet de PvdA u via de website weten dat raadslid Karin Monnink samen met D66, CDA en LU dinsdag 3 februari een expertmeeting organiseerde om meer goedkope bedrijfsruimtes te realiseren voor kleine en startende ondernemers. De uitkomst van deze avond biedt perspectieven voor de toekomst. De PvdA is blij dat zij ook andere partijen in de raad bereid heeft gevonden om een voorstel te ontwikkelen om snel meer kleine bedrijfsruimtes gerealiseerd te krijgen!

Karin Monnink: "Er wordt erkend dat er meer vraag naar kleine bedrijfsruimtes bestaat dan dat er aanbod is. Vastgoedontwikkelaars, woningbouwcorporaties en beheerders van bedrijfsverzamelgebouwen willen meer bedrijfsruimtes creëren. Maar er gebeurt nog te weinig!"

Veel kleine ondernemers kunnen moeilijk een geschikte bedrijfsruimte vinden. De ruimtes zijn vaak te duur en de ondernemer zit er te lang aan vast. Terwijl juist een startende ondernemer vaak helemaal nog niet weet hoe het over een paar jaar met zijn bedrijf gaat.
Karin Monnink vindt dat dit probleem moet worden opgepakt. Om erachter te komen op welke wijze dat het beste kan heeft zij samen met een aantal andere partijen een expertmeeting te georganiseerd.

Bij de expertmeeting waren veel verschillende partijen aanwezig zoals vastgoedontwikkelaars, beheerders van bedrijfsverzamelgebouwen, een woningbouwcorporatie maar ook ondernemers en de KvK. Wat opviel was het gedeelde enthousiasme om meer kleinschalige bedrijfshuisvesting te creëren. 

Uit de expertmeeting bleek dat er behoefte is aan kleinschalige en flexibel te huren bedrijfsruimte. Bedrijfsverzamelgebouwen in Utrecht zijn goed bezet en kennen zelfs behoorlijke wachtlijsten. Ook de aanwezige ondernemers en de Kamer van Koophandel vinden dat er meer kleine bedrijfsruimtes beschikbaar moeten komen.
Monnink: “Het moet natuurlijk niet zo zijn dat we enthousiaste, creatieve ondernemers de stad uitjagen omdat ze in Utrecht geen geschikte ruimte kunnen vinden om hun onderneming te starten.”

Tegelijkertijd heeft men ook oog voor de obstakels die eigenaren van panden ervaren bij het geschikt maken van ruimtes voor bedrijfshuisvesting. De kortlopende contracten en de vele huurders maken het voor eigenaren van panden niet altijd aantrekkelijk om het pand in kleine eenheden op te delen. De voorkeur gaat daarom vaak uit naar één huurder. In Amsterdam heeft de gemeente samen met een woningbouwcorporatie en een projectontwikkelaar een initiatief genomen om panden aan te kopen, in te richten als bedrijfsverzamelgebouw en door te verkopen. Zo kun je met relatief weinig geld meer geschikte bedrijfsruimtes realiseren en het aanbod beter aan laten sluiten bij de bestaande vraag.

De informatie uit deze bijeenkomst moet nu worden omgezet in daden. Monnink: ‘Er is behoefte aan bedrijfsruimte, er is enthousiasme bij ontwikkelaars en andere partijen. Dat vraagt om actie!’.  De PvdA is blij dat de expertmeeting heeft bijgedragen aan het gevoel van urgentie dat men nu maatregelen moet treffen om te voorkomen dat ondernemers uit Utrecht wegtrekken. Nu er aandacht is voor deze problematiek, zowel binnen de gemeenteraad als in de media, lijkt het een goed moment om door te pakken. De PvdA wil daarom samen met andere partijen in de raad een voorstel ontwikkelen om snel te komen tot meer bedrijfsruimte en Monnink: “Er gebeurt nu te weinig en gemeente en ontwikkelaars staan te vaak tegenover elkaar, in plaats van naast elkaar. Sla de handen ineen, zoek naar leegstaande panden, liefst in de krachtwijken, en geef het ondernemerschap én de wijk een oppepper!”

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Karin Monnink op 06- 38742499 of mailen naar pvda@utrecht.nl .