De PvdA zet zich in om te voorkomen dat het omzetten van eengezinswoningen naar onzelfstandige woonruimte, leidt tot verloedering en afname van de leefbaarheid in een buurt. Met name in de kwetsbare wijken als Zuilen, Overvecht, Ondiep, Hoograven en Kanaleneiland is omzetting van gezinswoningen naar kamerverhuur zeer onwenselijk. In februari nog organiseerden wij een bijeenkomst in Overvecht na signalen van bewoners dat overlast en zeer onveilige situaties waren ontstaan als gevolg van kamerbewoning in huizen die daar niet voor gebouwd zijn. Inmiddels zijn er ook in Zuilen een groot aantal bewoners die zich zorgen maken over de toename van het aantal onzelfstandig bewoonde huizen in hun buurt. PvdA raadsleden Frauke van Iperen en Gadiza Bouazani besloten zelf polshoogte te nemen in de wijk.

Frauke van Iperen benadrukt dat het hierbij veelal niet gaat om studentenhuizen. “Er zijn vreselijke voorbeelden van situaties waarin bijvoorbeeld Roemeense bouwvakkers hutjemutje in een geheel gestripte woning wonen, koken op een campinggasstel, zonder water, verwarming en elektriciteit. Met alle overlast van dien en gevaar voor de brandveiligheid.”

Het omzetten van huizen naar kamerverhuurpanden betekent verder dat deze woningen niet meer beschikbaar zijn voor jonge gezinnen. Terwijl het juist deze betaalbare gezinswoningen zijn waar in Utrecht grote vraag naar is.
Op dit moment kunnen jonge mensen minder snel een woning kopen. De PvdA krijgt signalen dat de betaalbare gezinswoningen die te koop komen in de wijken, steeds meer opgekocht worden door huisjesmelkers met als doel kamerverhuur.

“De toename van kamerverhuurpanden heeft ook gevolgen voor de saamhorigheid in de buurt”, aldus Van Iperen: “Dit kan een sneeuwbaleffect veroorzaken, waarbij gezinnen de buurt uit trekken. Een bewoonster vertelt dat zij overweegt te vertrekken als ook het andere buurhuis dat te koop staat uiteindelijk wordt verbouwd tot een huis waarin kamers verhuurd worden.”

De PvdA en wethouder Bosch delen deze zorgen. Om die reden heeft de gemeente al in april 2008 besloten geen omzettingen meer toe te staan in de Krachtwijken Overvecht, Ondiep, Zuilen, Kanaleneiland en Hoograven. Dit om te voorkomen dat huisjesmelkers woningen opkopen om die om te bouwen tot kamers.

Frauke van Iperen: “Het is vervolgens zaak dat de gemeente niet alleen dit soort regels opstelt, maar ook daadwerkelijk controleert of de regels worden nageleefd. Dat geldt voor controles op brandveiligheid en het maximale aantal bewoners. Maar ook voor gevallen van overlast die gemeld worden door buurtbewoners.”

De PvdA roept bewoners daarom op zich te melden bij de gemeente als zij het idee hebben dat woningen worden verbouwd voor kamerverhuur. Dat geldt ook voor gevallen van woonfraude en -overlast. Dit kan bij bouw- en woningtoezicht, telefonisch via 030 - 286 48 02 en via email bwo@utrecht.nl .

Van Iperen: ‘Wij hebben oog voor alle Utrechtse wijken. Momenteel wordt door dit college terecht veel geld gestoken in de aanpak van problemen in de Krachtwijken, we zijn er nog niet, maar het beleid begint te werken. Het zou doodzonde zijn als door een toename van kamergewijze verhuur van gezinswoningen die daar niet voor bedoeld zijn nieuwe problemen ontstaan, dat is wat je noemt dweilen met de kraan open.”

Steunt u de PvdA in dit beleid, laat dit ons dan weten via pvda@utrecht.nl .
Heeft u opmerkingen over hoe bouw- en woningtoezicht omgaat met uw klacht over woonfraude- woonoverlast dan horen wij dit ook graag. Elke melding moet serieus opgepakt worden.

Met vragen en/of opmerkingen kunt u terecht bij Frauke van Iperen op 06- 24637164.