De gemeente zet met het Masterplan Stationsgebied een belangrijke stap in de herontwikkeling van het centrum, maar uit het masterplan komt niet naar voren welke stappen de partners – Corio, NS en Jaarsbeurs – zetten en ook niet wanneer zij hun commitment met dit masterplan uitspreken.

Het is voor de PvdA duidelijk dat er ook hoogbouw moet plaatsvinden in het nieuwe Stationsgebied. De fractie weet dat er in het algemeen veel kritiek is op bouwhoogten van 80 meter en meer. De vraag is of de meerderheid van de bevolking die bouwhoogten voor ogen heeft gehad toen zij een stem uitbracht op visie A. In de folder was echter te lezen dat in visie A minder hoog gebouwd wordt dan in visie 1, maar je kan je afvragen of nog sprake is van een menselijke maat, als een bouwhoogte van 140 meter mogelijk wordt gemaakt. Die menselijke maat zal dan moeten worden gevonden in de uitstraling van gebouwen op gezichtshoogte en in de inrichting van de openbare ruimte.

De bereikbaarheid van het Stationsgebied is van groot belang, maar dit is geen verklaring voor het voorstel de besteding van financiële middelen te verschuiven. Nu de kantorenopbrengsten dreigen tegen te vallen is dit een reden te meer om die keuze niet te maken. Als de geprognosticeerde opbrengst van de kantorenbouw niet of op een later tijdstip wordt waargemaakt, heeft dit consequenties voor de uitvoering van het masterplan. Het is in elk geval niet verstandig om op dit moment financiële middelen, waarvan de beschikbaarheid zeker is, te bestemmen voor nieuwe doelen.

De toevoeging van woningen aan het Stationsgebied is belangrijk voor de sociale veiligheid. Daarom maken is de fractie verheugt dat ook sociale huurwoningen en studenteneenheden worden toegevoegd. Ook zou kunnen worden gedacht aan het toevoegen van woonboten. In beperkte mate is aangegeven waar woningen kunnen worden gerealiseerd. De bestemming "woningen of kantoren" biedt flexibiliteit in de uitwerking van de plannen, maar tegelijkertijd biedt die bestemming geen garantie dat er daadwerkelijk woningen zullen worden gerealiseerd. Als de kantorenmarkt weer aantrekt, bestaat de kans dat het aandeel kantoorruimte wordt uitgebreid ten koste van woningbouw.

In de herinrichting van het Vredenburgplein wordt ervan uitgegaan dat het plein zal worden afgesloten van het Vredenburg, afgezien van het behoud van de zichtlijn naar de hoek van de Viestraat. Afgewacht moet worden of het plein hierdoor een prettige verblijfsruimte wordt. Als niet zou worden gekozen voor een marktgebouw, zou er meer ruimte ontstaan en zouden evenementen wellicht kunnen worden gecombineerd met de markt op het plein. De PvdA-fractie wil de markt graag behouden. Voor de culturele evenementen moet een andere oplossing worden gezocht. Te denken is aan evenementen op zondag, op een laat tijdstip op de zaterdag of op een andere locatie.